El nuevo Plan de Vivienda beneficiará a 22.790 familias y potenciará el alquiler

Logroño.-  El Consejo de Gobierno riojano ha aprobado hoy el Plan de Vivienda de La Rioja 2009-2012, que supondrá una inversión de 73,2 millones de euros, beneficiará a 22.790 familias y potenciará el alquiler y la rehabilitación, ha afirmado el consejero de Vivienda, Antonino Burgos.

Burgos, en una rueda informativa, ha añadido que este Plan tiene en cuenta el "difícil" y "complicado" escenario económico y financiero actual, caracterizado por la retracción del mercado inmobiliario.

Por ello, el Gobierno regional hará un esfuerzo "importante" para favorecer el acceso a la vivienda de los ciudadanos al incentivar la oferta y fortalecer el sistema de ayudas a los colectivos más desfavorecidos, con especial incidencia en las rentas más bajas, en los jóvenes y en las familias numerosas.

"Este Plan de Vivienda pretende ser un instrumento útil para facilitar el acceso a la vivienda a precios asequibles, flexible para estimular la promoción de vivienda protegida y la actividad económica del sector, y eficaz a la hora de complementar y desarrollar el Plan Estatal de Vivienda, adaptándolo a las necesidades de nuestra región", ha subrayado.

Ha añadido que el Plan trata de incentivar la promoción de viviendas protegidas en todas sus tipologías y regímenes; facilitar el acceso al crédito a los ciudadanos para la compra de vivienda libre y protegida; fomentar la rehabilitación de viviendas como fórmula para crear empleo; favorecer la salida al mercado del "stock" de viviendas protegidas y libres que no se han vendido y mejorar la figura autonómica del arrendamiento con opción de compra a cinco años.

Otros objetivos que ha citado son los de proteger a los colectivos más desfavorecidos con una limitación de las rentas máximas de los alquileres y con el diseño de ayudas de emergencia para familias desahuciadas; así como reforzar las garantías a los propietarios de viviendas vacías para destinarlas al arrendamiento a precios inferiores a los del mercado.

Burgos ha indicado que una de las novedades del Plan es que se flexibiliza el marco normativo de las viviendas de protección oficial (VPO) para incentivar la actividad promotora y la edificación en La Rioja al permitir, en una misma promoción, las calificaciones mixtas de viviendas protegidas de distintos regímenes -especial, general o concertado- y diferentes usos -venta, alquiler y alquiler con opción de compra-.

Desaparece la figura de vivienda protegida de precio pactado, ya que en la actual coyuntura económica esta tipología de vivienda ha perdido su utilidad práctica por el ajuste a la baja del precio de vivienda libre, ha añadido el consejero.

Se ha referido a la creación de unas nuevas figuras de ayuda, tendentes a paliar los efectos de la crisis económica, como la ayuda social de alquiler -pago del 50 por ciento del alquiler durante dos años de las familias desahuciadas- y el alquiler-empresas -ayuda directa a los promotores por cada vivienda vacía nueva que alquilen por debajo de 450 euros mensuales-.

El nuevo Plan mantiene y mejora los programas del Gobierno de La Rioja que están en vigor y que, a partir de ahora, no tendrán limitaciones de cupo, pro lo que la Hipoteca Joven rebaja el tipo de interés a euribor +0,35, aumenta las ayudas directas y permite la compra de VPO de régimen concertado y de alquiler con opción de compra a cinco años; mientras que la Bolsa de Alquiler mejora sus coberturas y limita el precio de alquiler a 450 euros mensuales.

Burgos ha precisado que el nuevo Plan mantiene el criterio del esfuerzo económico a la hora de determinar las ayudas a la compra de VPO y a los inquilinos, por ser "el procedimiento más justo y solidario, de forma que se dará más ayuda a quien más la necesite".

Este Plan contempla 6.100 actuaciones en compra de vivienda; 5.200 en promoción del alquiler y 11.490 en rehabilitación.