El aterrizaje en Madrid de Kaká y Raúl Albiol, y, próximamente, de Cristiano Ronaldo y Karim Benzema, ha revolucionado el mundo inmobiliario. Las nuevas estrellas de la Liga española buscan casa en las ciudades que les acogerán durante una larga temporada. La Moraleja, Puerta de Hierro o La Piovera son de las zonas más demandadas por los 'merengues', mientras que los 'azulgranas' se instalan en Pedralbes, Gavá y Sant Gervasi. ¿Quieres saber cuánto cuesta un 'pisito' en estos barrios?
El mínimo que uno de estos astros del balón está dispuesto a pagar por un alquiler ronda los 5.000 euros al mes, aproximadamente la mitad del sueldo bruto anual de un mileurista español (ahí es nada). Una cifra que también responde al precio medio del metro cuadrado en las zonas que más demandan. Pero, ¿tiene algo que ver con los precios que se mude al barrio un deportista de fama mundial?
Según Fernando Encinar, de idealista.com, "se trata de zonas históricamente caras, por las características que presentan". Suelen ser urbanizaciones de lujo, con chalés individuales —e incluso palacetes—, con grandes medidas de seguridad —antipaparazzi—, piscina privada y, en muchos casos, "varias hectáreas de parcela", añade Francisco Lorenzo, de El Viso Inmobiliaria. Este profesional, asegura haber recibido "el mandato verbal" de buscarle casa a Cristiano Ronaldo.
El último Balón de Oro quiere un ático en el centro de Madrid, nos cuenta Lorenzo. Pero no le vale una buhardilla de esas que dan a la Plaza Mayor, que ya cuestan un ojo de la cara, sino una "vivienda de unos 500 metros cuadrados, con cinco dormitorios y amplia terraza". ¡Ah!, y es imprescindible que tenga piscina y dos plazas de garaje como mínimo. El luso, en principio, se ha decantando por el alquiler en detrimento de la compra.
Resulta difícil encontrar un piso que reúna todas estas exigentes características. En idealista.com encontramos tres que podrían estar a la altura. Todos son áticos con cinco dormitorios, aunque varía el precio y el barrio en que están ubicados. Hay uno en La Piovera, por 6.900 euros/mes; otro en Conde de Orgaz, por 5.900 euros/mes; y un último en el barrio Colina, en Ciudad Lineal, por 5.000 euros/mes.
Si, finalmente, se decide por comprar en vez de alquilar, quizá le interese éste de 400 metros cuadrados en pleno barrio de Salamanca; o éste otro de fotocasa.es en el barrio de Argüelles. Aunque parece que al dueño le está costando 'colocarlo', porque en octubre del año pasado costaba 2,25 millones de euros, y ahora está a 1,90 millones (la calderilla que cualquiera lleva en el bolsillo).
Las rebajas también se están dejando notar en la mayoría de los barrios elegidos por los futbolistas estrella de los principales clubes españoles. Así lo demuestran los datos que nos ha proporcionado idealista.com:
Como muestran los datos, que una estrella del fútbol viva en una urbanización de chalés de lujo no supone un aumento de los precios en la zona, es más bien cuestión de 'caché histórico' y del inmueble en sí. Pero la cosa cambia si se trata de un edificio en altura, porque los vecinos intentarán 'sacar tajada' del nuevo inquilino. "Seguramente, los que vivan en el mismo bloque, y más aún los de la misma planta, pegarán el subidón a sus pisos, y habría quien lo pagaría por el mero hecho de poder encontrarse con Ronaldo en el ascensor", dice Encinar.
De hecho, hubo alguien que, por hacerse con la casa en la que Beckham dio sus primeros pasos, ofreció un millón de libras (más de un millón de euros), cuando el precio al que se ofertaba rondaba las 250.000 libras (unos 293.000 euros). ¿Cuánto estaría dispuesto a pagar este coleccionista por el ático donde Cristiano Ronaldo se 'dará la gran vida', como esperan las revistas del corazón?
El nuevo asalariado del Real Madrid cobrará casi diez millones de euros al año y se convertirá, probablemente, en el empleado mejor pagado de España, lo que le permitiría pasar del alquiler y lanzarse a la compra sin miedo a tener que hipotecarse para toda la vida. Quizás en eso sea flexible. Donde puede haber más problemas es en convencerle de la complicación que supone meter un coche en pleno centro madrileño. No digamos si se trata de un Ferrari o un Porsche y lleva al volante a uno de los hombres más deseados del mundo.
Puede que esa fuese la razón que llevó a Cannavaro, otro de los 'galácticos' blancos, a cambiar el piso de lujo en la calle Velázquez con el que inició su vida en Madrid por un chalé en La Moraleja, donde también reside su ex compañero Sergio Ramos, o en su día lo hizo el otro Ronaldo. Y muy cerca de donde viven Saviola, Robben, Van der Vaart o Gago.
Y es que, según Encinar, "es lógico que vivan en estas zonas, debido a su cercanía con su lugar de trabajo". Por eso, considera que Cristiano acabará 'apeándose del burro', y "viviendo por Conde de Orgaz, La Moraleja, Arturo Soria o Ciudalcampo". En Conde de Orgaz, por ejemplo, vive el capitán de los blancos, Raúl; mientras que Michel Salgado prefiere hacerlo en la zona de La Florida, lugar que en su día también eligieron David y Victoria Beckham durante su estancia en Madrid; y Casillas ha trasladado su hogar del municipio sureño de Móstoles al de Boadilla del Monte, al oeste, más acorde con sus ingresos.
Así las cosas, puede que el deseo del ex del Manchester United de encontrar un ático en el centro de Madrid no llegue a materializarse; pero, ¿te imaginas cómo sería encontrárselo en el ascensor o en medio de un atasco en Colón?
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