Madrid.- Las transacciones inmobiliarias disminuyeron el 31,3 por ciento en el primer semestre del año, frente al mismo periodo de 2007, hasta contabilizar 314.949 viviendas vendidas.
La estadística del Ministerio de Vivienda sobre transacciones inmobiliarias detalla que, del total de viviendas vendidas, 181.377 eran inmuebles nuevos y 133.572 usados, lo que representa un descenso del 12,7 y del 46,7 por ciento, respectivamente.
En los seis primeros meses del año, la compraventa de casas libres nuevas alcanzó los 159.777 inmuebles (el 12,9 por ciento menos respecto al primer semestre de 2007), en tanto que los inmuebles protegidos nuevos registraron 21.600 transacciones (el 11,6 por ciento menos).
En lo que a vivienda usada se refiere, la compraventa de inmuebles libres se redujo casi a la mitad en el primer semestre, hasta los 126.830, mientras que las transacciones de vivienda protegida de segunda mano registraron una bajada del 43 por ciento, con 6.742 unidades vendidas.
Si se tienen en cuenta los últimos doce meses (julio 2007-junio 2008), el número de viviendas vendidas fue de 693.503, un 25,3 por ciento menos que el mismo periodo precedente.
Del total de transacciones en el último año, 385.939 corresponden a viviendas nuevas, con un descenso interanual del 8,5 por ciento, en tanto que 307.564 fueron ventas de inmuebles de segunda mano, un 39,3 por ciento menos que en los doce meses anteriores.
Sólo en el segundo trimestre de 2008 se vendieron 31,5 por ciento menos de inmuebles que en el mismo periodo de 2007, hasta alcanzar los 155.861, de los que 90.905 eran nuevos (13,6 por ciento menos) y 64.956 usados (46,9 por ciento menos).
El valor total de las transacciones inmobiliarias de viviendas libres en el primer semestre alcanzó los 52.155,7 millones de euros, frente a los 76.622,5 millones de euros que se contabilizaron en el mismo periodo de 2007 (el 31,9 por ciento menos).
Todas las comunidades autónomas registraron un descenso en las transacciones de vivienda en los últimos doce meses, respecto al año anterior, aunque cayeron por encima de la media nacional las compraventas llevadas a cabo en Cataluña (42,2%), Ceuta y Melilla (41,9%) y Baleares (35,3%).
La siguiente tabla detalla por comunidades autónomas el número de transacciones inmobiliarias llevadas a cabo en los últimos doce meses (julio 2007-junio 2008) y su variación respecto a un año antes.
CCAA Transacciones %
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ANDALUCÍA 142.016 -20,3
ARAGÓN 20.103 -16,0
ASTURIAS 17.826 -16,0
BALEARES 16.853 -35,3
CANARIAS 32.188 -26,4
CANTABRIA 12.059 -16,4
C.Y LEÓN 41.077 -21,2
C.LA MANCHA 43.441 -4,5
CATALUÑA 80.976 -42,2
C. VALENCIANA 98.666 -31,5
EXTREMADURA 16.600 -1,7
GALICIA 32.947 -15,3
MADRID 66.954 -28,8
MURCIA 30.575 -22,0
NAVARRA 6.810 -31,9
PAÍS VASCO 23.326 -15,7
LA RIOJA 6.611 -29,8
CEUTA Y MELILLA 1.475 -41,9
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TOTAL 693.503 -25,3
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