MADRID.- Metrovacesa registró una pérdida neta de 41,5 millones de euros durante los nueve primeros meses del año, frente al beneficio de 1.083 millones contabilizado en el mismo periodo de 2007, informó hoy la inmobiliaria.
Metrovacesa registró una pérdida neta de 41,5 millones de euros durante los nueve primeros meses del año, frente al beneficio de 1.083 millones contabilizado en el mismo periodo de 2007, informó hoy la inmobiliaria.
El resultado es consecuencia de la escisión de la filial francesa Gecina, del descenso del 5,4% en el valor de sus activos y de la caída del 38,8% registrada en las ventas de promoción residencial. Metrovacesa asegura que, en caso de excluir estos resultados, habría obtenido un beneficio de 42,9 millones de euros.
Los ingresos totales de Metrovacesa crecieron un 70,5% entre enero y septiembre, hasta 1.135,3 millones de euros, impulsados por las ventas de activos. Por contra, el beneficio bruto de explotación (Ebitda), teniendo en cuenta la valoración de activos, se redujo un 83,2%, hasta 96,7 millones.
El valor de los activos de Metrovacesa se redujo un 5,4% en lo que va de año (diciembre de 2007-septiembre de 2008), hasta situarse en 12.189 millones de euros, según el informe de una firma independiente.
Destaca la caída del 12,4% registrada por los edificios que explota en España, el del 11,9% de los que tiene en Reino Unido, y el descenso del 12,3% de los ubicados en Alemania.
DESPLOME DE LA VENTA DE PISOS
La venta de activos constituyó la primera fuente de ingresos del grupo durante los nueve primeros meses, dado que sumó 631,1 millones de euros. Las ventas de suelo sólo aportaron 16 millones, un 57% menos.
Después se situó la rama de promoción y venta de viviendas, que cayó un 38,8% entre enero y septiembre y facturó 266,7 millones de euros por entrega de pisos (1.054 unidades), como consecuencia de la "difícil situación del mercado en España". Además, las preventas del periodo se desplomaron un 80,5%, hasta 49,8 millones.
En cuanto a la división de patrimonio, facturó 217,3 millones de euros, un 18,4% más respecto a un año antes, de los que 42 millones provinieron de la torre sede del banco HSBC de Londres.
A cierre de septiembre, Metrovacesa soportaba una deuda de 6.991 millones de euros, un 0,6% más respecto al cierre de 2007.
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