Varios propietarios cuestionan la legalidad de la construcción de una torre de 19 pisos en A Chavasqueira

Ourense.-  El proyecto para la construcción de una torre de 19 pisos en la zona termal de A Chavasqueira de Ourense, acumula 4 recursos judiciales presentados por 7 de los 15 propietarios de viviendas y terrenos, que cuestionan la legalidad del proceso, ha explicado a Efe el letrado Antonio Feijóo.

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(EFE)

Imagen de algunos de los propietarios de fincas y casas que residen en la zona termal de A Chavasqueira, donde una empresa prevé la construcción de una torre de 19 plantas tras un proyecto de compensación, pendiente de aprobación en el Ayuntamiento, contra el que presentaron cuatro recursos judiciales.

La parcela en la que viven y en la que la empresa AGE-Copasa construirá la torre, se identifica en el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) como Área de Reparto (AR) 38-N y su desarrollo comenzó a gestarse en el año 2001 con la compra de algunas de los terrenos, entre ellos los situados en la orilla del río, de carácter rústico, según Feijóo, que representa a los siete disconformes.

Los siete propietarios que no alcanzaron un acuerdo con la empresa que ostenta ahora el 53 por ciento de la propiedad, incluyendo viales y parcelas inundables, critican que la anterior Corporación Municipal autorizase el pago del mismo precio por los terrenos rústicos pegados al río y los urbanizados, en los que residen los propietarios.

Los afectados critican a la actual Corporación que, sin estar aprobado el proyecto de compensación que determina las condiciones de pago, iniciase la construcción de un paseo fluvial, por "ocupación directa" de los terrenos pegados al río "a pesar de que la Confederación Hidrográfica Miño-Sil tiene que determinar, a petición nuestra, cuáles de esos terrenos son inundables y separar públicos de privados", agregó el letrado.

Consideran que la empresa constructora hizo unos estatutos de compensación a su medida "que le permiten no entregar a los propietarios una vivienda sino que los liquida pagándoles 205 euros por metro cuadrado de finca y las casas a valor catastral, mientras que lo que corresponde al Ayuntamiento es 400 euros por metro cuadrado, que es un valor de mercado", agregó.

Uno de los propietarios que se opone a la operación es María Iglesias Martínez, que tiene 355,5 metros cuadrados de los que 120 son de vivienda, y cobrará 160.000 euros, en los que se incluye una renta de 300 euros al mes para realojo durante 3 años.

"Aquí ya vivieron mis padres, que fueron los que compraron este pedazo con el dinero que hicieron en Cuba y ahora nos quieren liquidar por 205 euros el metro cuadrado".

Los vecinos presentaron sendos recursos en el juzgado de lo contencioso-administrativo porque consideran irregulares las bases establecidas por la Junta de Compensación -integrada por propietarios, de los que el mayoritario es la empresa- y la construcción del paseo fluvial del Ayuntamiento sin terminar el proceso, e impugnarán el proyecto de compensación presentado y un convenio firmado por la concejal de Urbanismo y un representante de la empresa.

El letrado dijo, en nombre de los vecinos afectados, que además denunciará por vía penal a los concejales de Ourense que voten a favor de la aprobación definitiva del proyecto de compensación "ya que eso hará legal el hecho de dejar a los actuales propietarios sin vivienda y mal pagados en un proceso ilegal que podría ser calificado de prevaricación", agregó.

Por su parte, la concejal de Urbanismo Aurea Soto, explicó a Efe que tuvo en cuenta parte de las alegaciones presentadas por los vecinos al proyecto de compensación aprobado inicialmente y admitió que hay un acuerdo con la empresa AGE-Copasa para acelerar la tramitación y concederle "cuanto antes la licencia de obra a cambio de que no reduzca el pago a los afectados y de que se lo entregue también en breve plazo".

Soto aludió a la posible anulación del PGOM de Ourense en el Tribunal Supremo para explicar que el acuerdo firmado con la empresa para construir la torre y denunciado por los afectados -al que tuvo acceso Efe- pretende mantener la licencia que se otorgue a la empresa y sus condiciones en el futuro PGOM que se deberá elaborar.