Una nueva Ley de Urbanismo permite a la Junta de Castilla y León urbanizar para promover 15.000 VPO

Valladolid.-  Las Cortes de Castilla y León han aprobado hoy, con el respaldo del PP y el rechazo del PSOE, una nueva Ley de Urbanismo y Suelo, que permitirá a la Junta promover actuaciones urbanizadoras en 16 áreas estratégicas, con cuatro millones de metros cuadrados afectados y 15.000 viviendas protegidas.

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(EFE)

El presidente de la Junta de Castilla y León, Juan Vicente Herrera (d), durante la segunda sesión del Pleno de las Crotes celebrado hoy en Valladolid.

El proyecto de ley, aprobado en Consejo de Gobierno el pasado 24 de abril, y tramitado por el procedimiento de urgencia en las Cortes regionales, ha pasado hoy su último y definitivo debate, en el que se han debatido las 28 enmiendas parciales que el grupo parlamentario socialista ha mantenido al texto, al que en junio ya planteó una enmienda a la totalidad.

El consejero de Fomento, Antonio Silván, ha explicado, en el arranque del debate, que el proyecto de ley ha sido analizado con 200 colectivos y entidades afectadas, por lo que "ha nacido del consenso y la participación".

Como principal novedad, en un texto que además responde a "las necesidades de vivienda de la Comunidad", el consejero ha destacado las denominadas actuaciones urbanizadoras en zonas estratégicas de Castilla y León, unas dieciséis, para dinamizar el mercado de la construcción con más vivienda protegida.

En estas actuaciones urbanizadoras regionales, con un cincuenta por ciento de vivienda protegida, la Junta, además de ordenar el suelo poniendo en coordinación a los propietarios e intermediando con el ayuntamiento, también urbanizará la zona para ponerla en el mercado. En total cuatro millones de metros cuadrados, en los que se construirán 15.000 viviendas, según ha referido Silván.

El debate ha reproducido el de totalidad, con dos maneras de entender el urbanismo, en palabras del procurador socialista Octavio Cantalejo, quien ha contrastado el "concepto de servicio público" de su formación, con "la filosofía especulativa urbanística" del PP y la Junta.

La procuradora del PP Cristina Ayala ha calificado el proyecto de ley de oportuno, provechoso, conveniente, equilibrado, eficaz y sensato, y ha afirmado que muchas enmiendas no se han aceptado al PSOE por que suponían "modificar totalmente el sentido de la ley".

La parlamentaria popular no ha compartido las críticas socialistas a que el proyecto de ley suponía una desregulación, ya que "deja excesivas cosas" al futuro Reglamento, y ha asegurado, al tenor de otro de los reproches de Cantalejo, que obligar a todos los ayuntamientos a un 30 por ciento de vivienda protegida supondría "un castigo" más que un apoyo.

La nueva ley, que entrará en vigor en enero de 2009, modifica 80 de los 150 artículos de la Ley de Urbanismo regional, que data de 1999 y pretende apoyar al sector de la construcción e inmobiliario.

Octavio Cantalejo también argumentado el voto en contra socialista en que "escamotea" la reserva de suelo para viviendas de protección pública y quita competencias a los Ayuntamientos en esta materia.

La nueva ley determina que un treinta por ciento de la edificabilidad residencial debe ser para vivienda protegida aunque concreta que los municipios que cuentan con Plan General pueden reducirlo hasta el diez por ciento en el caso del suelo urbanizable no consolidado y hasta el veinte por ciento en el urbanizable.

Asimismo, incluye que los municipios que no dispongan de Plan General pueden "excusarse de tal deber legal en el suelo urbano no consolidado y reducirlo al 10 por ciento en el urbanizable", ha recordado Cantalejo.

Además, "deja en manos exclusivas de la Junta las autorizaciones de suelo rústico", ha criticado el procurador socialista, quien también ha denunciado una de las enmiendas introducida por el PP al texto para que el cambio de uso de los espacios verdes no tenga que pasar por el dictamen del Consejo Consultivo.

Ayala ha afirmado que este dictamen se sustituye "por una garantía más práctica", ya que se obliga a que un espacio verde sea sustituido por otro de igual tamaño.