El sector inmobiliario cuelga el cartel de 'Rebajas'

MADRID.-  Los expertos de Caixa Catalunya vaticinan que el precio de venta de la obra nueva bajará una media del 2,2% en 2008, un descenso que afectará a todas las comunidades autónomas, especialmente a Madrid, que triplicará el promedio estatal, y a la Comunidad Valenciana.

(EFE)

De momento, estas predicciones van por buen camino, porque las rebajas ya se han introducido en el sector inmobiliario. Según Juan Carlos Sandoval, presidente de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), los precios han bajado, en algunos casos, hasta un 30% en lo que va de año. Un descenso que registran tanto las viviendas de segunda mano como las de obra nueva, y todo debido al exceso de oferta y a la escasa demanda.

Y es que la urgencia no apremia sólo al propietario particular; son muchas las promotoras que ponen a la venta con interesantes rebajas 'camufladas' el stock de viviendas que amontonan. Martinsa-Fadesa, Reyal Urbis, Iberdrola Inmobiliaria, Grupo Lar, Hansa Urbana, Lubasa o Mapfre Inmuebles son algunas de las empresas que han sacado a la venta viviendas con hasta un 20% de descuento de salida en la primera subasta inmobiliaria organizada por CB Richard Ellis en Internet. En total, se han puesto en el mercado 220 pisos repartidos por Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Murcia, Córdoba, Málaga, Sevilla, Valladolid, Logroño y Burgos, en una puja que ya ha comenzado y se extenderá hasta el próximo 5 de junio.

Las ofertas también están, y estarán, presentes en las distintas ferias inmobiliarias organizadas en distintos puntos del país a lo largo del año. Hasta el próximo 18 de mayo, la Feria de Zaragoza acoge el Salón Inmobiliario de Aragón, donde pueden encontrarse interesantes ofertas residenciales en el territorio aragonés.

La próxima cita, en Expocoruña, la institución ferial de La Coruña, del 22 al 25 de mayo, donde se celebrará SIGalicia. Un mes más tarde, del 5 al 8 de junio, le tocará el turno a Castellón, cuyo Palacio de Congresos acogerá una nueva feria inmobiliaria: SICastellón.

'Low-cost'

También podrán encontrarse interesantes descuentos, de hasta el 30% en la segunda subasta a la baja que realizará la compañía Tulipp. Será los días 24 y 25 de mayo, en los recintos feriales de la Casa de Campo de Madrid. Allí podrá pujar por una de las 200 viviendas nuevas que subastan algunas promotoras, o acercarse a uno de sus stands para ver otro tipo de promociones y negociar las condiciones in situ.

Y para intentar encontrar un 'chollo' sin moverse de casa, se ha puesto en marcha la primera feria virtual inmobiliaria, al estilo de Second Life. Promovida por Virtual Fair Group, en www.virtualrealestatefair.com se presentan 91 expositores, entre los que se encuentran las promotoras Nozar, Metrovacesa o Vallehermoso, que han prometido realizar ofertas especiales cada mes.

Atendiendo a tan amplio abanico de ofertas, quizá sea razonable pensar que, como afirma el presidente de UCI, "para aquellos que tengan disposición para comprar, ahora es un buen momento", siempre, claro, que se disponga de liquidez, porque los bancos siguen reacios a conceder créditos...