Palma.- El precio medio de los pisos en alquiler en Palma ha bajado un 4,3 por ciento durante el primer semestre del año, situando la renta mensual en la ciudad en 8,1 euros por metro cuadrado, según un estudio publicado hoy por el portal inmobiliario Idealista.com
El descenso del precio del alquiler en los primeros seis meses del año prosiguen la tendencia a la baja del segundo semestre de 2008, de forma que la caída interanual se sitúa en el 8 por ciento n la capital balear, según un comunicado del portal.
Las ciudades españolas con mayores precios siguen siendo Barcelona, con 12,6 euros el metro cuadrado al mes, y Madrid, con 12,3 euros, a pesar de que los precios han caído en ambas en el prime semestre de 2009, un 8 por ciento en la capital catalana y un 4,2 por ciento en la madrileña.
Bilbao ocupa el tercer lugar, con 11,3 euros el metro cuadrado.
El jefe de estudios del portal inmobiliario, Fernando Encinar, considera que "los precios del alquiler han caído durante los seis primeros meses del año con más fuerza que los precios de venta debido probablemente a que el mercado de alquiler reacciona antes, más y mejor que el mercado de compraventa al cambio de ciclo".
En opinión de Encinar, al igual que el precio de venta actual, el de alquiler es fruto de "una anómala evolución del mercado inmobiliario durante años", conocida como "burbuja inmobiliaria", en la que las tarifas "respondían a factores más especulativos que reales".
"Tienen que seguir ajustándose a la capacidad económica de los inquilinos", ha dicho Encinar.
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