Washington.- Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos aumentaron apenas un 0,3 por ciento en abril, después de un trimestre en el que las ejecuciones hipotecarias tuvieron un incremento porcentual sin precedentes, según datos divulgados hoy.
El Departamento de Comercio indicó que en abril la venta de viviendas nuevas marcó un ritmo anual de 352.000 unidades. Las ventas parecen haberse estabilizado por encima del mínimo de 329.000 unidades anuales anotado en enero.
La mayoría de los analistas esperaba que el ritmo de ventas subiera en abril a 365.000 unidades anuales. En marzo el ritmo había sido de 351.000 unidades.
En un año las ventas de viviendas nuevas han disminuido un 34 por ciento.
En marzo el número de viviendas nuevas terminadas y puestas a la venta bajó un 4,2 por ciento y quedó en 297.000, el nivel más bajo desde mayo de 2001. Pero dado el bajo ritmo de ventas, esto representa un suministro para 10,1 meses, comparado con un inventario máximo de 12,4 meses en enero.
La Asociación de Bancos Hipotecarios informó que entre enero y marzo se iniciaron ejecuciones hipotecarias en el 1,37 por ciento de los primeros préstamos, un aumento sin precedentes del nivel de 1,08 por ciento en el trimestre anterior, y el más alto del cual se tengan datos.
Asimismo, aumentó la proporción de hipotecas con pagos atrasados y llegó al 9,12 por ciento de los préstamos, también algo sin precedentes, según el gremio bancario.
Otro récord se registró en el índice de préstamos que está en algún punto del trámite hacia la ejecución hipotecaria, que subió del 3,3 por ciento en el cuarto trimestre de 2008 al 3,85 por ciento en el primer trimestre de este año.
Ayer la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó de que el ritmo de venta de viviendas usadas aumentó un 2,9 por ciento en abril y alcanzó a 4,68 millones de unidades anuales, ayudado por los bajos precios y los incentivos para la compra de primera vivienda.
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